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沛县人买房的最佳时机来了!一大波“限跌令”已经来袭!

发布于2021-10-17 分类:楼盘动态

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各位没看新闻的沛县准业主,我知道你在等房价跌,但又来新政策!对不起,你可能永远等不到房价大跌的时候了,想买房的抓紧了,特别是刚需,机会稍纵即逝!   


江苏各地都已出了限跌令!


9月14日,江苏南通海门区上德花园项目领到销许时,被要求降价幅度超过8%时必须重新备案,重新备案间隔周期不少于6个月。



8月31日,江苏江阴住建局发布重磅文件,要求房企“严禁低价倾销”、“降标质”!




8月9日,湖南岳阳市住房和城乡建设局发文要求:商品住房的实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%。


8月11日,昆明房协会明确提出房企若恶意降价将被约谈,情节严重者将停止网签。


截止到目前为止,全国已有15城出台有关“限跌”的政策,遍布湖南、辽宁、河北、云南、山东、江苏、广东等各个省份。


尤其是江苏,一共十三市已有两市惊现限跌调控


要知道,一个地方祭出“限跌令”,这本身就说明市场已经出现下沉。


数字可以造假,政策却是有的放矢,“限跌令”的出现就是楼市价格下行再真实不过的信号。


每次政府大力调控的时候,就是在给刚需上车的机会,如果你恰好是刚需族,恰好你的承受能力也还算可以,那么现在就是入市的时候!

对于大部分普通人而言,现在买房是绝佳的财富增长机会!为什么这么说?

2021年开年,

几乎行业内外都在关注,那就是多种原材料价格大涨,铜、塑料、铝材、铁、玻璃、锌合金、不锈钢都分别上涨30%~45%之间,家电、厨卫、洁具行业业内人士表示,2021年家用电器、厨卫电器、卫浴五金品牌或再次推动零售价上涨!


有没有觉得钱越来越不够花?

去趟超市一进一出,几百块没了;逛个街,一半的工资又没了;再看个淘宝,感觉自己要负债了。

这年头什么都在涨,房价涨,房租涨,连猪肉、鸡蛋、蔬菜等日常生活用品,也是青山遮不住、毕竟东流去,一路走高。

物价飞涨,钱越来越不值钱,这就是经济学上称之为通货膨胀的现象。


根据现在的大环境来看:房价大跌的情况基本不会发生。好房子才是最好的财富稳定器,变压器,风险储水池,既能遮风避雨有个家,又能保值增值保身家。


  关于买房  
楼姨有4点建议给到您: 


不要抱着捡漏的心态来买房


抱着捡漏的心态来买房,这是很多购房者的通病,总觉得自己多看看房子,总会找到便宜的。挑一挑,看一看,这一套觉得地段不好,房价高;接着看下一套,又觉得户型不好,总之,看房哪哪都是问题。


在面对房价的时候,7000的房价嫌贵,等找到7000的房子又嫌房子太偏了。等到房价张到1万的时候,觉得不能再等了,房子看好了,结果发现首付不够了。房价高是事实,但要学会面对现实,不是说,你不买房,房价就一定会跌。



买房坚持一个原则。


普通人中,基本很少有人能够买房一步到位的。那么的买房原则就是:买房,只要首付够,月供能接受,就可以买。买不起大的就先买小的,买不起市区的,就先买郊区的,先买房的总是没错,观望越久越后悔。


房子属于不动产,买了房子,房价涨了你是赢家,不涨还是你家,记住,砖头是不会走的。不要让末来自己的成就变成帮房东还清房货。




有房才有家。


房子在中国人心里意味着安全感,房子不仅仅是遮风挡雨的避难所,更是对家的一种期望。房子的背后承载了太多的东西有婚姻、教育、医疗等等。在这点上,租房永远替代不了买房。




其实阻碍你买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!!


目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,政府不让跌。理论上必须跌,经济上不能跌,成本上没法跌。


我们普通人应该认清一个现实,无论房价涨跌其实我们都很难真正受益。因此,对于真正有需求的刚需来说,千万不能期盼房价大幅下跌,然后坐收渔翁之利,轻而易举买房,这种想法很天真也错得离谱。

2021年,买房还是趁早!



写在最后

“限跌令”的出现就是楼市价格下行再真实不过的信号。每次政府大力调控的时候,就是在给刚需上车的机会,如果你恰好是刚需族,恰好你的承受能力也还算可以,那么现在就是入市的时候!



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为沛县便民网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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