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十一黄金周数据出炉,沛县楼市新格局打开了吗?

发布于2021-10-13 分类:楼盘动态

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十一小长假眨眼间就过去了,回想起上次放假,还是在上次……一个悲伤的事实就是今年所有的法定节日都已放完。


最近,沛县国庆的楼市数据已出炉。那么,向来被称为黄金周的国庆,含金量到底有多少呢?


楼姨在朋友圈里,已经看到了大部分房企争先恐后晒出的国庆成绩单,看起来态势很不错。


图片仅供参考

这家说销售额几千万,那家说售楼部到访人数N千组。


然而真的有这么厉害吗? 10月上旬的数据已出炉,挤掉水分,我们用数据来说话。


根据商品房网签数据显示,2021年10月上旬徐州市商品房网签2134套;网签面积24.65万㎡;其中主城区网签套数1074套;网签面积12.26万㎡;睢宁县网签406套列徐州市各行政区套数第一;沛县网签102套比相邻的丰县365套足足少了263套!



总成交套数为102套,同比下降4.14%;成交面积为12447.54㎡,同比下降54.44%,成交套数及成交面积双双下降。


沛县各大楼盘的成绩如何,看一下前十名的排行榜。



弘元·峯境(楼盘详情户型图相册地图)10月上旬网签33套,网签面积3997.91㎡,位居沛县榜首;其次是汉邦景城二期(楼盘详情户型图相册地图 0516-89893333),网签10套,网签面积1309.64㎡;第三名是汉泽小区,网签7套,网签面积867.97㎡。


弘元峯境


位于正阳路旁,老城芯核心板块,老实小东校区,沛初中近在咫尺,1.5km城市客运交通环,距离大苏果0.8km,德信广场1.1km,好人广场0.8km,正阳农贸市场0.6km,1.5km内坐拥完善生活圈,距离县中医院500m,步行可达,而且滨河公园、樊井公园双园环绕。

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建面约120㎡洋房明星户型,匠心打造一体化开阔双厅设计,餐厅与客厅自然相连,约5.2米超大面宽,搭配约5.2m的采光阳台,无形延伸视觉空间,创造更加通透明亮的观感,家庭私宴、朋友聚会轻松容纳,盛放对美好生活的所有憧憬。




汉邦景城二期


汉邦景城项目位于沛县新城区新城区将会是集商区、金融、办公、居住于一体的新的城央核心汉邦景城位于县政府西侧与县政府一路之隔有着占有绝对区位优势,不可复制的地段成为众多购房者的置业首选之地。

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项目整体划分为12栋住宅,其中16/17/18#楼11层小高层洋房,8、9#楼为25层高层,其余7栋为27层的高层。目前11/12/15#在售中,均价6900元/㎡。

优质户型欣赏




3

汉泽小区


汉泽府(楼盘详情户型图相册地图0516-87698888)占据城市商务中轴,资源丰饶,学府林立,实验小学、沛初中,地块价值不断攀升,众多利好政策加持,凭借优势条件,价值腾飞,打造城芯高端住宅封面,均价在8300元/㎡,户型面积在116㎡-126㎡。

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写在最后


需要注意的是,今年的黄金周成交量,创下了近年来的新低。

不过,网签的数据存在一定的滞后性,实际的成交量可能并不止这么多。

那些热销晒成绩单的红盘,进一步突显了市场的分化——热度高、优惠多的楼盘是真好卖,而缺少亮眼卖点、性价比不高的楼盘,去化显得更为艰难。

可以肯定的是,未来购房者买房将会更谨慎,观望态度更浓厚。






以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为沛县便民网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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